Appartement à louer, 24m², Lorient

Description

Bonjour, Je loue ce studio rénové 1 pièce 24 m² quartier Nouvelle-Ville, Lorient. Situé dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville à Lorient, ce charmant studio en Rdc surélevé a été entièrement rénové avec goût en 2025. Situé rue Victor Hugo, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, bus,...), 10mn à pied du centre ville, 7mn à pied de l'embarcadère de Groix, 10mn des halles de Merville (jour du marché : mercredi et samedi matin). Le port de pêche est à 5mn à pied. La voie express est à 5mn en voiture. Plage et casino sont à 10 mn en voiture. Faculté des beaux arts est à 10 min à pied. L'université est à 25 mn à pied, 10mn à vélo et 5mn en voiture. Arrêt de bus à 10 mètres de l'appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant : une cuisine aménagée et entièrement équipée (haut de gamme), un coin repas fonctionnel, un canapé-lit de qualité, idéal pour optimiser l'espace. Le logement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc, offrant un confort optimal. Appartement rénové avec des prestations soignées, idéal pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un pied-à-terre. Surface : 24 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 596 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :