Appartement à vendre, 38m², Saint-Max

Description

À vendre à Saint-Max (54130), rue Raymond Poincaré, dans la résidence Le Poincaré, agréable appartement T2 de 38,03 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Livrée en 2018, la résidence est récente et bénéficie encore de la garantie décennal. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un balcon de 7,75 m². Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,71 m², d’une chambre de 11,46 m² et d’une salle de bains avec WC de 5,86 m². La pièce de vie offre un espace permettant d’aménager confortablement un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès au balcon. Une place de stationnement dédiée complète le bien. L’appartement bénéficie également d’une bonne performance énergétique, avec un classement DPE B. Prix de vente : 125 000 € Caractéristiques : Surface habitable : 38,03 m² Type : T2 Étage : 1er étage Ascenseur : oui Séjour / cuisine : 20,71 m² Chambre : 11,46 m² Salle de bains / WC : 5,86 m² Balcon : 7,75 m² Stationnement : 1 place dédiée Chauffage : gaz naturel Eau chaude : gaz naturel DPE : B – 70 kWhEP/m²/an GES : C – 16,4 kg éqCO₂/m²/an Taxe foncière : 732 €/an Charges de copropriété N-1 : 1 450 €/an, soit environ 121 €/mois Copropriété : 22 lots Procédure en cours : aucune Les photos meublées sont des propositions d’aménagement / home staging destinées à permettre de mieux apprécier les volumes et le potentiel du logement. Le mobilier et l’électroménager présenté ne sont pas inclus dans la vente. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.