Maison à vendre, 65m², Billy-Berclau

Description

Une belle opportunité, un potentiel à réinventer. Située à Billy-Berclau, commune particulièrement prisée, cette maison d'environ 65 M2 habitables, se dévoile dans l'intimité d'une rue paisible, à sens unique, tout en étant à proximité immédiate des nombreuses commodités qu'offre la ville. Une adresse discrète, une base exceptionnelle et surtout... Un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Le hall distribue les différents espaces de la maison, avec d'un côté les pièces de vie et l'étage, de l'autre, l'ouverture vers la terrasse et le jardin. La pièce de vie concerve de précieux éléments d'authenticité : Carrelage, armoires encastrées d'origine, poêle en fonte. Des détails, qui racontent l'histoire du lieu et offrent aujourd'hui, une formidable matière à sublimer. Dans son prolongement, la cuisine d'une superficie généreuse, idéale pour réaliser une pièce centrale et conviviale, pensée comme le véritable coeur de la bâtisse offrant un accès direct à la terrasse. Une dernière pièce vient compléter l'ensemble du RDC, de quoi laisser libre cours à vos projets. (Chambre, dressing, buanderie,...). Ici, chaque mettre carré peut trouver son utilité. A l'étage, une vaste chambre occupe l'intégralité du plancher, développant environ 20 M2 loi carrez. Un volume généreux qui pourra être conservé tel que, ou repensé pour répondre à vos envies. Et puis, il y a les extérieurs. Terrasse, dépendances, jardin, composent un véritable prolongement de la maison. Exposé plein sud, sans aucunes nuisances sonores ni vis a vis. Un véritable écrin de verdure afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cette maison ne demande qu'à retrouver tout son éclat. A rénover selon vos envies, à façonner selon vos projets. Elle offre une matière rare, que recherche tous les amateurs de biens à potentiel: Une base magnifique et authentique et surtout la liberté de créer. Un potentiel rare, proposé à un prix opportuniste pour laisser libre court à toutes vos envies. Contactez dès à présent votre conseillère et négociatrice en immobilier du secteur, Amandine Hauw. Prix: 72 900€ honoraires inclus, charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790€ et 1550€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).