Appartement à vendre, 44m², Grenoble

Description

2P+C - 44m² avec balcon + Grand garage 16m² + cave. Etage 12/14 – Vue exceptionnelle sur le Vercors Découvrez ce bel appartement 2P+C de 44 m², situé au 12ᵉ étage sur 14 d'une résidence sécurisée, offrant une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le massif du Vercors, sans aucun vis-à-vis. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon permet de profiter pleinement du panorama. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse (double exposition) Une cuisine indépendante entièrement équipée. Une salle d'eau avec une grande douche. Un chambre avec placard Un Wc indépendant Un grand placard dans le hall Dépendances : Cave Grand garage privatif de 16.3m² (6 X 2,72m). Non inclus dans la prix. (+15000€) Une résidence confortable et sécurisée Résidence fermée avec gardien Barrière d'accès. Contrôle d'accès Vigik. Vidéosurveillance. Parc arboré Chauffage collectif Local vélos sécurisé collectif Des places de stationnement non privatives sont également disponibles facilement à l'intérieur de la copropriété. Un emplacement recherché À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : DPE : D / GES : C Taxe foncière : 1429€ Charges annuelles (copro + chauffage + eau chaude + eau froide) : 1279€ Très bon état. Remplacement récent des fenêtres et du tableau électrique Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant une vue rare sur les montagnes. À visiter sans tarder ! Agences s'abstenir