Appartement à vendre, 20m², Saint-François

Description

Exclusivite Delphine Miranda pour le réseau Bsk IMMOBILIER Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Cet appartement est sans conteste une petite pépite puisqu'il bénéficie d'une pleine vue mer directe depuis l'entrée de l'appartement. Exposition côté cocoteraie de la résidence , dans un cadre verdoyant à mi-chemin entre la piscine à débordement et l'accès direct à la plage. L'agencement se décline ainsi : entrée avec placard de rangement, accès salle d'eau avec porte coulissante , douche à l'italienne et toilettes. Pièce à vivre chambre à coucher coin salon. Séparation chambre loggia par baie vitrée coulissante , cuisine aménagée et équipée avec double vue sur mer et piscine. De belles prestations, entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir, il bénéficie également d'un portefeuille de réservations conséquent ( me consulter à cet effet). Vendu meublé clé en main, il est idéal pour un investissement locatif, pied à terre. Alors n'hésitez pas à me pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet et à la vidéo , ou planifier une visite sur site ou à distance! Cette annonce référence 303793 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Delphine Miranda (Ei) immatriculé au Rsac de Pointe-A-Pitre (97110) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 46 kWhEP/m²/an Score Ges : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :