Maison à vendre, 133m², Cescau

Description

Maison 4 pièces 133 m² Jolie maison récente de plain-pied et d'une surface habitable de 133 m2, construite sur la commune de Viellenave d'Arthez à 10 minutes de Lescar. Bien implantée sur un terrain de 1 250 m2, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une grande terrasse bois couverte exposée Est. Elle surplombe le jardin et offre une magnifique vue dégagée à l'Est, même partiellement sur les Pyrénées. Poursuivons la visite avec le coin nuit qui propose 3 chambres de belle taille (dont une chambre parentale avec son dressing), une salle de bains avec baignoire et douche et enfin un WC indépendant. Cerise sur le gâteau le sous-sol total de près de 150 m2 comprenant un garage, une buanderie et une grande pièce amenagée, aujourd'hui en salle de sports, mais pouvant être modulée pour d'autres besoins (présence d'ouvertures, d'arrivées d'eau et tuyaux d'évacuation pour des nouvelles pi ces d'habitation). Côté équipements : menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout-à-l'égout et Fibre. Côté extérieur : terrain entièrement clôturé, allée goudronnée et jardin aménagé pour profiter des belles journées et installer pourquoi pas une piscine ! Environnement très calme, à la campagne et à 15 minutes de l'entrée de Pau. Besoin d'informations complémentaires ou pour demander une visite, contactez Pierre Dangays au [Coordonnées masquées] !! Surface : 133 m² Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)