Appartement à louer, 67m², Montoir-de-Bretagne

Description

Appartement 3 pièces 67 m² À louer à Montoir-de-Bretagne, agréable appartement T3 de 67,14 m², situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un atout particulièrement appréciable : une grande terrasse de 33,12 m² exposée Sud-Ouest. L'appartement comprend une pièce de vie de 23,31 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un véritable extérieur. Le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. La situation est particulièrement pratique au quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied. Le stationnement est gratuit aux alentours. L'appartement bénéficie également d'un emplacement intéressant pour rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi du secteur, notamment Airbus, les Chantiers de l'Atlantique et Donges. Loyer : 900 € par mois hors chargesProvision sur charges : 60 € par mois avec régularisation annuelleSoit 970 € par mois charges comprises. À l'entrée dans les lieux, il faut également prévoir :– honoraires d'agence : 900 € – dépôt de garantie : 900 €. Les abonnements et consommations d'eau, d'électricité et d'Internet sont à la charge des locataires et ne sont donc pas compris dans les 60 € de provisions sur charges. À noter : ce logement peut également être proposé en location non meublée au loyer de 850 € par mois hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de provision mensuelle sur charges, soit 910 € par mois charges comprises. Deux possibilités selon votre projet : location nue ou meublée. N'hésitez pas à nous afin d'échanger sur la formule la plus adaptée à vos besoins. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).