Maison à vendre, 136m², Formiguères

Description

Chalet Neuf de 136 M2 très rare sur le secteur entièrement équipé et meublé. Situé dans une impasse avec très peu d’habitations, vous pourrez vous rendre à pied en 5 minutes au centre du village où vous trouverez tous les commerces. Vous accéderez également à la nature pour pouvoir vous balader en une minute à pied. Autant moderne que chaleureux, ce chalet est fait avec des matériaux haut de gamme comme le parquet en chêne sur toute l’habitation (parquet en contre collé pour éviter qu’il travaille et réduire le bruit), le plancher chauffant électrique sur le Rdc … ne pourra que vous séduire. Pensez sur les moindres détails pour un confort absolu, ce chalet permet de profiter de la montagne en famille, ou entre amis avec une intimité pour chacun. Loin des chalets qui possèdent beaucoup de couchages mais peu de rangement, une salle de bain ou un toilette pour 10, un salon où l’on ne peut pas s’assoir à plus de 5, des salles d’eau aves les toilettes à l’intérieur… ce chalet offre un réel espace pour 14 personnes. Passez la porte d’entrée, vous arrivez dans un petit hall avec placard et accès direct au garage à vélo (local à ski), puis un toilette indépendant avec lave-main. Sortie du hall, à droite un peu à l’écart, une arrière cuisine ouverte avec meubles encastrés comprenant réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, un espace petit déjeuner pour grille-pain, machine à café, théière et un mur entier avec étagères. Puis nous voilà dans la pièce principale de 48 M2, avec une cuisine ouverte tout équipée et un réfrigérateur américain en plus, une table à manger de 3m de long et 1,2 de large faite sur mesure qui pourra accueillir jusqu’à 16 convives, elle est surmontée par un lustre de 2m fait aussi sur mesure, équipé d’un poêle moderne à bois et puis un salon pouvant accueillir 14 personnes assises, une télévision au mur située entre deux baies vitrées donnant sur le jardin. Au premier étage, un petit dégagement vous permettra d’accéder à un toilette séparé, trois chambres parentales (équipées chacune de lit en 160, placard encastré avec portes coulissantes, une télévision au mur sa salle d’eau privative) et à une buanderie (comprenant une machine à laver et un sèche-linge, un plan de travail par-dessus, deux meubles hauts plus un placard encastré avec portes coulissantes et de deux cumulus de 300L le manque d’eau chaude est inimaginable chez nous, ils sont montés en série pour pouvoir en éteindre un quand le logement n’affiche pas complet lol). Au deuxième étage, sous le toit, un autre petit dégagement vous permettra d’accéder au troisième toilette séparé, à deux salles d’eau séparées et deux chambres avec deux lits en 160 chacune, placards encastrés avec portes coulissantes et télévision au mur. L’Extérieur est composé : - D’une partie avant avec un accès direct par un portail sectionnel au garage à vélo, d’un stockage à bois et d’un accès à trois places de stationnements. - D’une partie arrière clôturée en bois avec une terrasse béton recouverte de pelouse synthétique pour limiter l’entretien, un grand banc de 6m, d’une table extérieure en aluminium pour 14 personnes, d’un espace barbecue et d’une pergola en acier pour se protéger si l’on veut du soleil l’été. Ce chalet vous fera faire aussi des économies d’électricité grâce à ses 12kw de panneaux solaires sur le toit principal banché en auto consommation. Chalet idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans la plus belle station des Pyrénées Formiguères. Aucune dépense supplémentaire n’est à prévoir car le chalet entièrement équipé et meublé. Il ne vous reste plus qu’à poser vos bagages ou à le mettre à louer !!!