Appartement à vendre, 310m², Villiers-sur-Marne

Description

Votre agence LA BRIE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité un immeuble mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne. Une adresse stratégique, un produit unique, un potentiel position de l'immeuble :Un local commercial d'environ 150 m² à aménager selon votre projet (restauration, commerce premium, concept store)Un appartement T4 de 80/90 m² à rénover entièrement selon vos ux T2 avec mezzanine (33 m² et 43 m²) entièrement rénovés, prêts à louer.Les atouts du bien :Deux logements offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.Prestations contemporaines : isolation complète, chauffage performant (électrique + pompe à chaleur prête à être installée)Liberté totale d'exploitation pour le local commercial et le T4.Architecture alliant cachet et modernité.Un emplacement premium :Plein coeur de centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, à proximité immédiate du RER E et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express - garantie d'une demande locative soutenue et d'une valorisation patrimoniale durable.Un produit rare. Au plus rapide.