Maison à vendre, 177m², Le Barp

Description

Et si vous viviez dans un lieu chargé d’histoire, alliant cachet de l’ancien et confort moderne? Découvrez cette magnifique ancienne écurie de 1904, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre de Le Barp. Une propriété rare de 180 m² habitables sur une parcelle de 912 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée: Vaste entrée accueillanteSéjour traversant avec belle hauteur sous plafondCuisine semi-ouverte entièrement équipée, véritable cœur de la maisonSuite parentale avec salle d’eau privative et WCCellier/buanderie avec second WC pour plus de praticité À l’étage: Une chambre supplémentaireDeux suites indépendantes avec salles d’eau privatives (dont une avec WC)Spacieuse mezzanine avec placards intégrésWC indépendant Ces espaces modulables s’adaptent parfaitement à vos besoins: bureau, salle de jeux, espace détente… À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, intimiste et joliment arboré d’environ 800 m², véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, dont une couverte, accueillent vos repas en plein air. Un espace barbecue promet de belles soirées estivales, tandis qu’un carport assure un stationnement abrité. Envie d’une piscine? Le terrain s’y prête parfaitement. Atouts majeurs: Pas de travaux à prévoir (toiture neuve avec décennale) et un chalet indépendant de 25 m² avec électricité et tout à l'égoût en attente sur le côté. Idéal pour un bureau, une salle de sport ou un studio à potentiel locatif. Boulangerie accessible à pied, forêts et pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le bourg du Barp, ramassage scolaire pour le collège et le lycée… Tout est réuni pour une douce qualité de vie. Un bien au charme indéniable qui ne demande qu’à être découvert. Retrouver la vidéo de présentation sur notre site internet ou sur Youtube en tapant dans la barre de recherche: MAISON LE BARP MANDAT 5117 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1140 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.