Maison à vendre, 200m², Garches

Description

Exclusivité du groupe Maisons de Famille Immobilier. GARCHES - Comme une maison, à deux pas du Country Club, au coeur d'un domaine clos et sécurisé particulièrement recherché, nous vous présentons "Le Cottage", un exceptionnel duplex de plus de 200m2 au sol et 170m2 carrez, bénéficiant de prestations de qualité et d'un environnement privilégié au sein d'un bâti classé exceptionnel. Le bien s'ouvre sur une grande entrée avec placards. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine américaine (75m2), le tout ouvrant directement sur une belle terrasse à l'abri des regards d'environ 50m² avec cuisine d'été. Une mezzanine permet d'accéder à un coin nuit avec salle d'eau (ou bureau). Le niveau des pièces de nuit dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux belles chambres et une salle d'eau. Domotique complète: enceintes sonos dans tout l'appartement, climatisation, rideaux et stores électriques, aspiration centralisée, alarme. Deux emplacements de parking ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. Vous profiterez également des prestations exceptionnelles du domaine: piscine partagée et gardien, au sein d'un environnement clos et sécurisé. Vous serez séduit par le caractère unique de ce duplex, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et la qualité de son environnement. Un bien rare à découvrir sans plus tarder. Contact direct: Louis(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 141 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 8528.00 euros.