Maison à vendre, 126m², Willer

Description

Vous rêvez d’un projet de rénovation où tout est possible ? Cette maison au charme d’antan de 126 m², installée sur un terrain de 3 ares 17, est une véritable page blanche à façonner selon vos envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, le séjour de 23,40m² avec cheminée apporte un charme authentique, avec une cuisine attenante actuellement fermée de 8,80m² constituent une base parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et convivial après travaux. Tandis que la salle à manger de 20,21m², est facilement transformable en chambre. À l’étage, un espace de 45,31m² permettrait d’imaginer deux à trois chambres, laissant accès à un espace salle d’eau de 9,49m² permettant de concevoir un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. À l’extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour, à l’abri de la route, et le petit jardin arboré facile à entretenir offriront un cocon paisible pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, d’une place de stationnement extérieure et d’un sous-sol indépendant accessible depuis l’extérieur, pratique pour le stockage. Les points forts : - Beaux volumes et fort potentiel de transformation - Terrasse à l’arrière, côté plus calme - Garage + place de parking extérieure - Sous-sol indépendant - Maison saine, structurellement solide Que vous recherchiez votre future maison familiale, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif à valoriser, ce bien offre un potentiel rare pour créer un lieu unique qui vous ressemble. Prix de vente, frais d'agence inclus : 99.000,00 € Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 5.600,00 €, soit 5,00 % Ttc du prix net vendeur. Prix de vente hors honoraires : 93.400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations