Maison à vendre, 64m², Lhomme

Description

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette authentique longère sarthoise située dans un cadre bucolique à la campagne à Lhomme (72340), à environ 1.5 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison mitoyenne à rénover offre de plain-pied: un séjour avec tomettes au sol, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et Wc. En annexe, se trouvent une cave, une chaufferie, un atelier et un garage. Vous profiterez d'un beau terrain arboré de 4 650 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour les amateurs de jardinage ou les animaux de pâturage. Détails techniques : Système de chauffage au fuel. Electricité en triphasé. Menuiseries en vois simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. Située au coeur de la région viticole de Jasnières, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Vous découvrirez un vignoble réputé et pourrez profiter de circuits de randonnée et d'oenotourisme, à pied ou à vélo, au départ du village. Un havre de paix à découvrir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. (8.43 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 14.17 Surface terrain : 4650 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Non Numéro de mandat : 3170 Précision localisation : Lhomme Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.43 % Prix net vendeur : 70000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Sarthe (72)