Maison à vendre, 185m², Luzy

Description

Au sein du Parc naturel régional du Morvan, à 30 minutes d'Autun et environ 1 heure de Nevers, Découvrez cet ensemble immobilier comprenant : - Un local bénéficiant d'une vitrine, adaptable à une activité commerciale, libérale ou artisanale. - Un appartement de type T2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre et salle de douche. Équipé de chauffages électriques. - Un appartement de type T5 en duplex comprenant : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Une salle à manger Trois chambres Une salle de bain et une salle de douche Deux terrasses Un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire Équipements : Chauffage central au gaz à condensation Poêle à bois Menuiseries en double vitrage de sécurité anti-effraction Ensemble immobilier offrant une diversification des revenus et une souplesse d'exploitation, adapté à différents projets d'occupation ou d'investissement. Cette annonce référence 313819 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Illona Poinsotte (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 185 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :