Appartement à vendre, 40m², Pau

Description

Idéal primo-accédants / Spécial investisseurs T2 avec charme de l’ancien – Pau Idéalement situé à Pau, entre le quartier des Anglais et le Foirail, venez découvrir ce charmant T2 de 33 m², complété par une véranda de 7 m², soit une surface totale de 40 m². Situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence ancienne très bien entretenue, cet appartement séduit par son cachet : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il se compose : ● d’un séjour lumineux avec accès à la véranda ● d’une chambre ● d’une salle de bain indépendante ● de Wc séparés Vous profiterez également d’un accès à une cour partagée, agréable au quotidien. Une cave en sous-sol d’environ 10 m² complète ce bien. ? Atouts : ● Anciennement loué 550 € / mois charges comprises ● Faibles charges de copropriété : 150 € / trimestre ● Taxe foncière : 708 € ● Vendu meublé ● Stationnement possible dans la rue, abonnement 15€/mois ? Emplacement recherché, proche des commodités et du centre-ville, idéal pour un mode de vie citadin ou un investissement locatif.