Appartement à louer, 43m², Eaunes

Description

Appartement 2 pièces 43 m² SUPERBE APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN A EAUNES - PARKING - JARDIN SOUMIS AU DISPOSITIF DE LA LOI PINEL. PHOTO NON CONTRACTUELLE Disponible le . Découvrez ce bel appartement T2 situé au 255 chemin de Cantalause à Eaunes, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.. L'emplacement offre une excellente accessibilité : Plusieurs lignes de bus du réseau liO et Tisséo (en correspondance à Muret) permettent de rejoindre facilement Muret, Toulouse et les communes voisines. Accès rapide à l'autoroute A64, facilitant les déplacements vers Toulouse, Saint-Gaudens et les principaux pôles d'emploi de la région. Le centre-ville de Muret est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Toulouse se rejoint en une trentaine de minutes. Les zones commerciales de Muret, Portet-sur-Garonne et Roques-sur-Garonne sont rapidement accessibles et offrent un large choix de commerces, de restaurants et de services. Le logement est constitué : Une entrée avec placard Un séjour de 22m2 avec une cusine ouverte équipée (frigo top, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante) Une terrasse de 6m2 et un jardin de 26m2 Une salle de bain avec WC (machine à laver inclus) Un rangement de type cellier Une chambre avec placard de 12m2 Une place de parking en extérieur complète ce bien Chauffage par chaudière gaz indivuel Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 598.44 EUR (dont 84EUR de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide) Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires de location : 552.50 EUR Dépôt de garantie : 514.44 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 258 € et 349 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)