Maison à vendre, 306m², Autignac

Description

Joli village Circulade avec bar/restaurant, epicerie, tabac presse, boulangerie, pizzeria, : a 20 minutes de Beziers et 30 minutes des plages. Tres belle maison medievale ayant appartenu autrefois a un marquis, ancienne annexe d'un beau chateau en pierre, empreint de charme et d'histoire et composee de trois appartements independants (126 m2, 100 m2, 80 m2) offrant ainsi une grande flexibilite pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de location. La propriete partage une cour interieure de 100 m2, veritable havre de paix, agrementee d'une belle terrasse et d'un solarium. Une petite piscine complete cet ensemble unique ! Quelques petites finitions seront a prevoir. Rez (appartement 1 de 126 m2) = Entree par cour de 100 m2 environ et acces a la terrasse/piscine + salle a manger de 18 m2 + cuisine equipee de 21 m2 (elements haut et bas, ilot central, plaques au gaz, four electrique, micro-onde, machine a cafe, lave-vaisselle) + salon de 25 m2 avec grande cheminee en pierres + chambre de 24 m2 en suite avec salle d'eau de 8 m2 (2 vasques, wc, baignoire, douche italienne) + bureau de 13 m2 avec acces a une chambre en mezzanine de 13 m2. 1er (appartement 2 de 100 m2) = Hall de 4 m2 + buanderie de 5 m2 + wc + cuisine de 16 m2 ouverte sur une piece de 9 m2 et balcon + salon 30 m2 avec plafond a la francaise et acces a 2 chambres de 10 m2 et 20 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, vasque, WC). 2eme (appartement 3 de 80 m2) = Cuisine/salle a manger de 31 m2 + salle d'eau de 6.7 m2 (douche, vasque, WC) + salon de 28 m2 + chambre de 14 m2 + grenier d'environ 15 m2. Divers = Chauffage electrique et climatisation reversible + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 6360 Euros et 8660 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 1300 Euros + fenetres double vitrages + revision de toiture a prevoir (le prix demande en tient compte). Prix = 353.100 Euros (Unique!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 94497 Surface habitable: 306 m2 Taille du lot de propriete: 270 m2 Chambre(s): 5 Salle de bains: 3 Reference: SA449000EE Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse