Appartement à louer, 71m², Sallanches

Description

Bel appartement refait à neuf situé au premier étage d'une résidence calme. Il comprend: - deux grandes chambres avec plafonds phoniques (vue sur les Aravis) - une salle de bain (vue sur le Mont Blanc) - WC séparés - Un grand salon avec baie vitrée (pas de vis à vis, vue hauteurs de St Gervais et immeuble) - Un balcon environ 10m2 exposé sud - Une cuisine entièrement équipée, avec arrière cuisine. - Un grand placard intégré. Parquet et carrelage neufs. Porte d'entrée renforcée. Parking privé extérieur. Loué en type semi meublé avec : - frigo/congélateur, - four et plaques induction, microonde, lave vaisselle, vaisselle de première nécessité - machine à laver / étendoir / planche et fer à repasser - deux lits (sommier et matelas) - une table / 4 chaises - un bureau / une chaise - Cli-clac Disponible à partir du 18 septembre 2026. Non fumeur obligatoire. Petit animal de compagnie propre accepté. Proche de toutes commodités : école, cinéma, grandes surfaces. Autoroute blanche à 3 minutes en voiture. PRIX : 900€ + 300 euros de provisions de charges (eau chaude, eau froide et chauffage, ascenseur + divers, taxe poubelles incluse). Modalités de récupération des charges locatives : prévisionnels mensuels avec régularisation annuelle. Electricité personnelle non comprise. 2 mois de caution encaissés. Bail d'un an renouvelable. DPE : date : : DPE D 167kWh/m2 - an / 33kgCO2/m2-an / Rénovation énergétique et ravalement du bâtiment réalisés en 2024. Pour toute prise de contact, merci de vous présenter préalablement par mail en répondant aux questions suivantes : - Nom, prénom, date et lieu de naissance? - Adresse actuelle? - Situation familiale? - Situation professionnelle? Temps d'occupation dans l'emploi? - Animaux de compagnie? - Pourquoi vous choisir? Et de nous transmettre pour vous et votre garant, les documents suivants : 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d’imposition. Si pas de garant, voir éligibilité VISALE.