Appartement à vendre, 80m², Le Creusot

Description

À vendre – Appartement 80 m² avec terrasse, jardin et combles aménageables – Fort potentiel À vendre appartement de 80 m² situé sur la commune du Creusot (71200), à proximité de l’IUT, de la gare et des commerces. La gare TGV est accessible en 15 minutes environ. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour investisseur, artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Le bien comprend : - Appartement de 80 m². - Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. - Terrasse d'environ 10 m². - Jardin d'environ 100 m², accessible par un escalier depuis la terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Travaux très importants à prévoir : le bien est entièrement à rénover et se trouve dans un état dégradé. À noter qu'un arrêté municipal de mise en péril est en vigueur en raison d'un mur de soutènement présentant un risque d'effondrement. Les acquéreurs devront prendre connaissance de cette situation et des travaux à entreprendre avant toute acquisition. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, à la recherche d'un projet avec un réel potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .