Maison à vendre, 105m², Seillons-Source-d'Argens

Description

À vendre, maison de 105 m² construite en 2024 (RE2020), située dans un quartier résidentiel calme et familial de Seillons-Source-d’Argens. Implantée au sein d’un petit ensemble de maisons indépendantes, sans copropriété, elle est mitoyenne d’un seul côté (deux murs indépendants) tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur la campagne environnante et le massif de la Sainte Baume de l’autre côté. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une buanderie/cellier, une entrée, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 15 m². L’étage dessert trois chambres confortables de 12, 15 et 17 m², toutes équipées de placards et bénéficiant d’une jolie vue, ainsi qu’une grande salle de douche à l’italienne avec double vasque, rangements et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec une agréable terrasse de 15 m². L’ensemble offre encore de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace extérieur à votre image et valoriser davantage la propriété, avec la création d’une piscine, d’un petit terrain de pétanque etc. Construite selon les normes RE2020, la maison offre un excellent confort thermique, une faible consommation énergétique été comme hiver. Le village dispose de toutes les commodités du quotidien : pharmacie, boulangerie, écoles, crèches, une poste et autres services de proximité. Il bénéficie également d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l’autoroute A8, et à environ 30 minutes d’Aix-en-Provence. Les atouts : Construction de 2024 sous garantie décennale et garantie dommages-ouvrage Norme RE2020 – excellente performance énergétique (DPE A) Chauffe-eau thermodynamique connecté Poêle à granulé Exposition plein sud Belle vue dégagée Garage attenant de 15 m² et buanderie/cellier Borne de recharge pour véhicule électrique Maison clef en main Fibre optique Prix : 360 000 € DPE : A (45 kWh/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 720€- 960€ par an Possibilité de racheter quelques meubles Dossier sérieux uniquement, agence s’abstenir MP pour demande de visite