Maison à vendre, 128m², Cabourg

Description

.La petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente une maison avec autonomie de plain-pied de 128 m², situé à Cabourg dans le quartier de l'hippodrome. Cette maison individuelle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie (salon/séjour) lumineuse de 34 m² avec ses grandes baies vitrée, sa cuisine individuelle aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon), une chambre, salle d'eau avec douche, un wc individuel et un garage de 12.51m². Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 grandes chambres dont l'une avec un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire rénovée récemment et un wc individuel. Le chauffage est électrique et avec un insert à granules. Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets électriques Un jardin clos et arboré d'environ 500m² (sur une parcelle de 570m²) exposé Sud-Est faisant le tour de la maison et sans vis-à-vis Une grande allée dallée permet de garer son véhicule. Tout ceci dans un quartier au calme. Ce bien très lumineux propose un Dpe en D. Taxe foncière : 2 037€ Plus d'informations avec Angélique au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 924 762 966