Maison à vendre, 112m², Créances

Description

Pavillon 5 pièces 112 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIX et associée, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - CREANCES (50710) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CREANCES - À CRÉANCES – Charmante longère en pierre de plain-pied à 2 minutes de Lessay et à 10 minutes des plages de Pirou et Créances ! Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, idéalement située entre commerces et plage. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres pour toute la famille, d'une salle d'eau et wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un espace vert et d’un carport. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Un cadre de vie alliant praticité et proximité de la mer, à visiter sans tarder ! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4040 € (base 2023) - À CRÉANCES – Charmante longère en pierre de plain-pied à 2 minutes de Lessay et à 10 minutes des plages de Pirou et Créances ! Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, idéalement située entre commerces et plage. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres pour toute la famille, d'une salle d'eau et wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un espace vert et d’un carport. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Un cadre de vie alliant praticité et proximité de la mer, à visiter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 199 000 € dont prix de vente: 187 800€ dont HN: 11 200€ (5,96%) TTC charge acquereur. Réf : 070/755 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ALLIX et associée, SELARL - Notaires à Agon-Coutainville - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).