Maison à vendre, 62m², Choue

Description

Maison de campagne bucolique avec grand jardin – Choue (41) Cadre calme et verdoyant, grand jardin, 3 chambres, 2h de Paris, idéal résidence secondaire. À la sortie du bourg de Choue, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée de 62m² très bien agencée. Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 1 000 m², elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu paisible, notamment en tant que résidence secondaire. À seulement 5 minutes de voiture, Mondoubleau avec son marché et ses nombreux commerces. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec grande cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. - De l’autre côté du séjour, une cuisine de 6 m² toute équipée (four électrique avec plaques induction, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle). - La cuisine dessert une salle d'eau (avec douche, sèche-serviettes et lave-linge séchant), un WC indépendant, et le jardin par une porte-fenêtre. - Côté nuit, un couloir attenant au séjour mêne à 3 chambres séparées, une principale et deux petites d’environ 6 m² (chambre d’ami, chambre d’enfant ou bureau). L’une d’entre elles est dépourvue de fenêtre, mais une verrière avec store lui permet de récupérer la lumière naturelle de la chambre principale. - À l’étage, un grenier de la superficie de la maison est accessible par un chien-assis extérieur. À l'extérieur, le jardin/verger offre un agréable espace avec de nombreux arbres, un coin actuellement équipé d’une piscine hors sol de 8m2 (laissée ou enlevée pour la vente). En plus, un garage de 32m2 séparé offre un espace supplémentaire abrité (actuellement utilisé comme salon ouvert, rangement, et atelier). La maison est mitoyenne (ancienne longère divisée en deux). La partie voisine est une résidence secondaire peu occupée (une à deux venues par an). Informations complémentaires (à confirmer par diagnostic): • Surface : 62 m² maison + 32m² garage • Terrain : environ 1 000 m² • Chauffage : bois & électrique • Eau chaude : gaz • Assainissement individuel fonctionnel mais non-conforme Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution, idéale pour les amoureux de la campagne.