Maison à vendre, 70m², Razac-sur-l'Isle

Description

Maison T3 avec jardin et piscine – à seulement 11 km de Périgueux (Razac-sur-l’Isle) Venez découvrir cette agréable maison de 70 m² située sur la commune de Razac, à seulement 10 minutes de Périgueux. Idéale pour un premier achat , elle offre un cadre de vie confortable avec jardin et piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - Deux chambres - Une salle de bain - Un Wc séparé Le sous-sol aménagé : - Une cuisine d’été - Une salle d’eau avec Wc - Une cave, un débarras, un garage et un appentis À l’extérieur, vous apprécierez : - Un atelier pour le rangement ou le bricolage - Une piscine Informations financières : Prix du bien Fai : 145 000€ Prix hors honoraires : 136 300€ Honoraires Ttc : 6%, soit 8 700€ Honoraires à la charge de l’acquéreur Diagnostics et charges : Dpe : catégorie E Ges : catégorie B Charges prévisionnelles annuelles : entre 1 459€ et 1 973€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sas Jw Gestion représentée par Johanna Woreczek 7 rue de l’Ancien Hôtel de Ville, 24000 Périgueux N° Siren : 791 243 306 Carte professionnelle n° Cpi 28898 délivrée par la Cci Dordogne Garantie financière Socaf : 820 000€