Maison à vendre, 116m², Forcalqueiret

Description

À Forcalqueiret, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette villa individuelle aux multiples possibilités, située à seulement 5 minutes à pied des commodités et des écoles maternelle et primaire. Implantée sur un terrain plat et clos de 703 m², cette propriété développe 116 m² habitables, complétés par deux vérandas, et offre un véritable potentiel locatif grâce à un second logement totalement indépendant, sans vis-à-vis. La maison principale, pensée pour une vie de plain-pied, s’ouvre sur une première véranda de 14 m² faisant office d’entrée. Elle se compose ensuite d’une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une seconde véranda lumineuse de 16 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. Un garage de 15 m² complète cet espace. Côté confort, elle dispose de la climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'un grand poêle à bois permettant de chauffer toute la maison. Menuiseries en Pvc double vitrage, électricité refaite. Le second logement, d’environ 45 m², dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l’étage de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Il est actuellement loué 630 € en bail meublé, assurant un revenu immédiat. Selon votre projet, il est tout à fait possible de réunir facilement les deux habitations pour créer une grande maison familiale, ou de conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif ou un projet multigénérationnel. Le terrain est piscinable, la maison est raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, offrant souplesse, confort et rentabilité. À découvrir sans tarder pour imaginer le projet qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Lesti, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 841 335 342