Appartement à vendre, 478m², Dieppe

Description

Rare à la vente, ensemble immobilier composé de 6 appartements au sein d'un immeuble comprenant 7 lots (le 7 lot étant un local commercial non inclus dans la vente). Situé en plein coeur de Dieppe à 300 m de la plage, cet immeuble offre un mix locatif équilibré, avec des lots loués assurant des revenus immédiats et des lots libres permettant un potentiel d'optimisation. Composition de l'ensemble vendu : 1er étage : T3 89,95 m² Vendu loué Terrasse T2 73,79 m² Vendu libre Terrasse 2 étage : T4 en duplex 113,95 m² Vendu libre T3 75,26 m² Vendu loué 3 étage : T2 46,10 m² Vendu loué T4 en duplex 91,63 m² Informations techniques : Chauffage individuel électrique DPE : 2 logements classés D 3 logements classés E 1 logement classé F Charges annuelles : 5 908,04 € Taxe foncière : 10 453 € Les atouts de l'immeuble : Emplacement central et recherché Surfaces généreuses et typologies variées Terrasses en coeur de ville Revenus locatifs existants + potentiel d'amélioration énergétique Produit rare pour investisseur ou marchand de biens Dossier complet sur demande : loyers, baux, diagnostics, rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5908.76 euros.