Maison à vendre, 42m², La Boissière-de-Montaigu

Description

Maison 2 pièces 42 m² Maison à rénover de 42 m² LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU – MAISON À RÉNOVER Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel ? Venez découvrir cette maison de 1965 d'environ 42 m², située à La Boissière-de-Montaigu. La maison se compose d'une pièce de vie avec coin salon/cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de moderniser et aménager le bien selon vos envies. La parcelle de 391 m², comprenant la maison, offre également un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Prix de vente : 87 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 42 m². Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1410 € (année de référence : 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Votre conseiller NASSIMMO : Karim GAOUAOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992703991 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).