Maison à vendre, 70m², Calais

Description

Maison 3 pièces 70 m² C'est à quelques minutes à pieds du centre ville de Calais que se situe cette maison semi-mitoyenne sans contrainte de stationnement grâce à son garage de 25m². Habitation à l'étage offrant une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon bien exposé, une salle à manger et une salle d'eau recente au premier étage. Au second on retrouve deux chambres de 12 et 15 m² dont des travaux d’amélioration sont à prévoir. Au rez-de-chaussée on apprécie sur ce bien le garage de 25m² ainsi qu'une pièce lumineuse de 15m² offrant toute les possibilité ( chambre supplémentaire, bureau, spa ...) donnant sur la cour de 45m² exposé plein sud. Atouts de ce bien: - centre ville - garage - exposition sud - toiture récente - chaudière récente Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).