Maison à vendre, 85m², Morières-lès-Avignon

Description

Maison avec jardin privatif, 3 chambres, garage et climatisation. Découvrez cette agréable maison mitoyenne à étage, située au sein d’un lotissement en copropriété, dans un environnement pratique pour la vie de famille, à proximité des commerces, des écoles, du collège et des lieux associatifs. L’accès à l’autoroute se trouve à environ 7 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m², ouverte sur la salle à manger grâce à la suppression de la cloison. La pièce de vie d’environ 27 m² offre un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 170 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un sol en travertin, apportant une finition soignée à l’ensemble. Vous disposerez également d’un WC suspendu. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses d’environ 9 à 10 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés et dotées d’un sol en parquet. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète cet étage, avec un second WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de deux climatisations, une au rez-de-chaussée et une à l’étage. Les combles sont isolés par de la laine soufflée. Les espaces extérieurs et le stationnement constituent également de vrais atouts : Un jardin privatif d’environ 170m² avec terrasse. Deux cabanons extérieurs pour le rangement du matériel de jardinage et des équipements de loisirs. Un garage indépendant disposant d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace de rangement. Une place de stationnement devant la maison ainsi qu’une place associée au garage. Des places de stationnement supplémentaires disponibles au sein du lotissement. La maison offre ainsi trois chambres, des rangements pratiques et des espaces de vie agréables, avec des aménagements réalisés au fil des années pour améliorer son confort au quotidien. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes. DPE : ancienne étiquette énergie C (164 kWh/m²/an) et classe climat A (5 kg CO₂/m²/an), selon le diagnostic précédemment réalisé. Taxe foncière : 1300€ / an N’hésitez pas a me pour plus d’informations et de photos.