Maison à vendre, 135m², Brignoles

Description

Imaginez-vous profiter d'un café sur votre terrasse, au calme, entouré de verdure, avec pour seuls voisins le chant des oiseaux et parfois quelques chevreuils qui viennent brouter dans le jardin… C'est dans cet environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Brignoles, que se dévoile cette propriété pleine de charme avec une vue exceptionnelle sur le Candelon. À seulement 5 minutes du centre-ville et moins de 10 minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre particulièrement appréciable entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 140 m², la propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée d'environ 100 m² et d'une annexe indépendante de 35 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère Dès l'entrée, la maison révèle une organisation originale en demi-niveaux, qui sépare harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie d'environ 40 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à ses baies vitrées, elle accueille un salon avec un superbe plafond cathédrale qui lui confère volume et caractère, ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte. Quelques marches conduisent à l'espace nuit, composé de l’entrée de la maison, de trois chambres, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un extérieur qui invite à profiter pleinement de chaque saison C'est sans doute l'un des grands atouts de cette propriété. Le terrain de 6 140 m², aménagé avec soin, offre de multiples espaces pour profiter de la nature et des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement : La piscine d'environ 11 x 5 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Les nombreuses terrasses en bois exotique, qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace dédié au terrain de pétanque. Les nombreuses possibilités de stationnement. Un environnement où l'on profite de l'espace, du calme et d'une véritable sensation de liberté sans aucun vis-à-vis. Une annexe indépendante supplémentaire pour imaginer vos projets La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de 35 m², comprenant une pièce principale avec baie vitrée, une salle d’eau, une chambre et une buanderie/vide sanitaire, 2 climatisations réversibles. Son aménagement intérieur reste à personnaliser selon vos envies : espace pour recevoir famille et amis, bureau indépendant, atelier ou projet locatif. Les informations pratiques Maison principale sur vide sanitaire : environ 100 m². Dépendance : environ 35 m². Terrain : 6 140 m². Piscine au chlore : environ 11 x 5 m. Maison entièrement rénovée Toiture neuve, Huisseries neuves et rénovées Prestations intérieures soignées. Cuisine équipée. Isolation rénovée Eau par forage. Assainissement individuel par fosse septique aux normes (avis favorable par la SPANC). 2 Climatisations réversibles. DPE : en cours COS résiduel Plus qu'une maison, une propriété qui offre un véritable art de vivre. Un lieu pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, de la nature et le plaisir de retrouver chaque jour un environnement paisible, sans renoncer à la proximité de la ville. Agence s'abstenir merci