Maison à vendre, 98m², Stains

Description

Cette maison individuelle de 6 pièces et 98 m², située à Stains, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Édifiée sur trois niveaux, elle s'accompagne d'un grand terrain d'environ 343 m2, avec un jardin qui prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Récemment rénovée et de belle qualité, elle bénéficie d'une double orientation nord et sud qui permet de profiter d'une lumière équilibrée tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par une organisation particulièrement pratique: la maison dispose de deux salons et de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun, que ce soit pour accueillir de la famille, disposer d'un espace indépendant ou simplement profiter de pièces de vie supplémentaires. Les quatre chambres permettent de loger confortablement une famille, tandis que la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC (dont 2 séparés) renforce le confort au quotidien. Les rangements intégrés, comme les placards, facilitent l'organisation intérieure. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse, et les fenêtres en double vitrage associées aux volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Côté extérieur, la maison profite pleinement de son vaste terrain, avec un grand jardin qui laisse imaginer de beaux moments en plein air. Une terrasse d'environ 20 m2 offre un espace convivial pour les repas d'été ou les moments de détente en extérieur. Un rooftop complète l'ensemble et ajoute un espace supplémentaire en hauteur, qui s'apprécie particulièrement aux beaux jours. Un grand garage est également présent et vient compléter les atouts de la propriété. Le quartier est décrit comme calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce qui permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Jean Moulin se trouve à environ 200 m. Pour la petite enfance, une crèche départementale se situe à environ 300 m, ce qui facilite grandement l'organisation des jeunes parents. Côté transports, la desserte en bus est particulièrement confortable: les arrêts Léo Lagrange sont à environ 200 m, tandis que les arrêts Collège Pablo Neruda se situent à environ 200 à 300 m. Les arrêts Jean Jaurès - Aristide Briand sont, eux, à environ 300 m, et l'arrêt République est à environ 300 m également. Cet environnement immédiat bien pourvu en transports et en équipements du quotidien renforce l'attrait de la maison pour une vie de famille bien organisée. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière: 1774 € - DPE: A - Mode de chauffage: Gaz - Mode d'alimentation d'eau: Chaudière Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour tou.