Appartement à vendre, 71m², Gières

Description

En plein centre de Gières Sur la commune de Gières, dans une copropriété très calme, récemment isolée et ravalée par l'extérieur, découvrez ce T3 de 71 m², situé au 1er étage avec ascenseur Entièrement rénové en 2019, en très bon état général, lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis direct, un véritable atout pour un premier étage ! Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L’appartement est composé comme suit : Une cuisine indépendante, moderne et optimisée avec un espace buanderie Un séjour ouvrant sur un balcon Deux chambres dont une avec un grand placard mural Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé 2 climatisations réversibles Ensemble des fenêtres en double vitrage PVC En annexe : une cave, idéale pour le stockage ainsi que deux places de parking privé et sécurisé Les + : Copropriété isolée par l’extérieur et façade ravalée en 2025 - Etanchéité des terrasses en 2024 - Rénovation complète - Ascenseur - Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et accès vers Grenoble Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCES ET CURIEUX S’ABSTENIR SVP Informations complémentaires Copropriété de 144 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2881 euros. Date de réalisation du diagnostic : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1641€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur