Maison à vendre, 266m², Santa-Maria-di-Lota

Description

Miomo – Villa D'architecte 266 m² Carrez – Vue Mer Dégagée – 2934 M² Terrain À cinq mn de la plage de Miomo, nous vous proposons la villa 'Casa E Campelle' idéalement située sur un promontoire dominant le village et dotée d'une vue panoramique imprenable. Elle dispose d'un T3 indépendant et de deux entrées indépendantes pour une modularité certaine. Villa élevée de quatre niveaux s'articulant comme suit: Au premier niveau : Un appartement (T3 indépendant) composé d'une salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Une chambre avec salle d'eau et douche, un vaste garage, un atelier, une cave à vin. Une grande entrée principale aménagée (bibliothèques et placards) ouvrant sur un escalier en travertin amenant au 2 ème étage. Au deuxième niveau : Double salon majestueux de 47 m² en triple exposition ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante et son cellier, deux chambres, une salle de bain, wc. Au troisième niveau : Un bureau lumineux, une grande chambre et sa terrasse indépendante, une salle de bain. Au quatrième niveau : Double entrée (via l'intérieur de la villa ou via un escalier extérieur indépendant) Un salon, cuisine américaine, une chambre et sa terrasse indépendante, une salle de bain. Prestations : architecture contemporaine et travaillée, quatre terrasses, cave à vin, cheminée, vue mer et montagne panoramique, emplacement privilégié. Bien hors copropriété, taxe foncière : 1 860 € / an, aucune procédure en cours. Honoraires agence inclus dans le prix de vente. AD Prestimmo Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20[Coordonnées masquées]00010 Siren 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : 06- 76 - 37 - 43 - 53 [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3087.00 et 4177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .