Maison à vendre, 119m², Sotteville-lès-Rouen

Description

Sotteville - Bertel Découvrez cette agréable maison en briques pleine de charme de 120 m² habitables et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. Le premier étage propose un grand palier desservant une chambre et une grande chambre de 20 m2. Au deuxième étage, un nouveau palier distribue une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande chambre de 20 m2, parfaite pour accueillir famille, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une courrette. Une grande cave et une buanderie. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d'une électricité refaite. Atout supplémentaire : un passage indépendant permet de rentrer facilement les vélos et d'accéder à une dépendance sans passer par la maison. Une maison pleine de charme et de potentiel ( décoration à prévoir dans les chambres ), à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3124.00 et 4227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .