Maison à vendre, 95m², Chauché

Description

Exclusivité Le Pays Essartais IMMOBILIER Idéalement située à Chauché, à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison sur sous-sol construite dans les années 1970 offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur un salon/séjour spacieux et convivial. L’Espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains à rafraîchir et un Wc indépendant. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels : une pièce à rénover selon vos besoins (possibilité d’aménager une quatrième chambre), un grand garage, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m2, offrant un agréable cadre de vie. À savoir : Ouvertures en double vitrage Chauffage au gaz de ville Possibilité d’une quatrième chambre Raccordement à la fibre optique Photos non-contractuelles, certaines sont modifiées par Ia. Informations complémentaires : Dpe :D 220 kWh/m2/an GES : D 46 g CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 €(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix : 181 000 € Fai, soit 170 000 € net vendeur + 11 000 € Ttc de frais d’agence (6.5.% du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur) Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :[Coordonnées masquées] Eddy HucteauAgent commercial immatriculé au RCSNo 793 666 140 Rcs La Roche-sur-Yon