Maison à vendre, 190m², Corbeil-Essonnes

Description

Iad France - Boris Birman vous propose : Corbeil-Essonnes — Immeuble de rapport · 8 logements · Loué meublé · 9,5 % de rentabilité Une très belle opportunité et un investissement qui rapporte dès le premier jour. Situé à Corbeil-Essonnes, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet immeuble rénové est vendu loué et meublé dans sa totalité. Aucun travaux, aucun mobilier à prévoir. Vous signez, vous encaissez. 8 logements au total : 4 studios + 4 T2 Tous occupés, tous meublés Revenus locatifs annuels : 72 360 € Rentabilité brute : ~9,5 % Pompe à chaleur installée — amélioration du Dpe (actuellement affiché D) Le diagnostic énergétique affiché D correspond à l'ancien Dpe. Pourquoi ce bien sort du lot La gare à pied, c'est une demande locative constante. Les petites surfaces (studios et T2), c'est le format le plus recherché en Île-de-France. La rénovation complète, c'est la tranquillité d'esprit pour les premières années. Et la pompe à chaleur, c'est un Dpe qui va progresser — et une valeur patrimoniale qui se préserve. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 224 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )