Appartement à louer, 43m², Rezé

Description

Appartement T2 de 42 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2018, secteur calme de Rezé, à 1 min du bus. Le logement comprend : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Salle de bains avec douche, WC - Balcon de 8 m² exposé sud est - Place de parking en sous-sol incluse dans le loyer Logement performant, classé C au DPE : construction 2018 aux normes RT2012, bonne isolation thermique et phonique, chauffage gaz individuel. Charges de copropriété contenues et factures d'énergie maîtrisées. Disponible à partir du . Loyer : 580 € hors charges Provision pour charges : 65 € (régularisation annuelle) Total : 645 € charges comprises Dépôt de garantie : 580 € Parking compris dans le loyer. Location vide, résidence principale, bail 3 ans. Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : C ⚠️ Logement conventionné dispositif Pinel : les revenus du locataire doivent respecter un plafond réglementaire, vérifié sur le revenu fiscal de référence 2024 (avis d'imposition 2025). Merci de me le signaler avant la visite. Dossier demandé : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile. Particulier — aucun frais d'agence.