Maison à louer, 66m², Rombas

Description

À louer à Rombas, maison de 66m2 loi carrez- 77 m2 au sol sur 2 niveaux, mitoyenne des deux côtés, avec terrasse et grand jardin offrant très peu de vis-à-vis. La maison comprend : Grande cuisine Salon / séjour / salle à manger 2 grandes chambres Terrasse de 30 m² Grand Jardin Cabanon extérieur de 5 m² Grande cave de 40 m² Chauffage au gaz D’importants travaux d’isolation ont été réalisés récemment : isolation extérieure de la façade, isolation de la toiture et de la cave. Chaudière à condensation neuve. Nouveau DPE en cours de réalisation. L’ancien DPE, réalisé avant les travaux d’isolation, était classé E. Estimation nouveau DPE C. Estimation des coûts annuels avant travaux d’isolation : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Localisation : Gare SNCF de Rombas à 1 minute à pied, avec connexion vers Hagondange et le Luxembourg Gare d’Hagondange à environ 8 minutes en voiture Luxembourg-Ville à environ 35 minutes en voiture Amnéville et Kinépolis à environ 8 minutes Conditions de location : Loyer : 1150€/ mois Charges : 20€ / mois Soit 1 170 € / mois charges comprises Les charges comprennent notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’assurance loyers impayés. Eau, électricité et gaz ne sont pas compris et restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1150€ Revenus nets mensuels minimum demandés pour le foyer : 3500€ Une assurance loyers impayés (GLI) sera mise en place. Le dossier de candidature sera donc soumis à l’assureur et devra répondre à ses critères d’acceptation. Disponible à partir de mi-octobre 2026 et fin octobre. Pour toute demande, merci de remplir la fiche locataire directement via Leboncoin et de compléter votre demande avec une courte présentation du foyer, votre situation professionnelle, vos revenus mensuels et votre date d’emménagement souhaitée. Toute demande sans présentation de la fiche locataire Leboncoin , ainsi que l’absence d’une courte présentation ne sera pas examiné.