Maison à vendre, 150m², Livry-Gargan

Description

Magnifique maison entièrement rénovée avec extension – Idéal famille & profession libérale. ​Située dans un quartier calme et chaleureux, découvrez cette superbe maison contemporaine alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Parfaite pour accueillir votre famille ou concilier vie privée et professionnelle. ​Les intérieurs : ​Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour cathédrale (grande hauteur sous plafond) équipé home cinéma, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace bureau (ou chambre d'amis), une buanderie avec douche et un wc. ​À l’étage : L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative (avec douche, wc et dressing), de 2 chambres d'enfants, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc indépendant et d'un coin rangement. ​Les extérieurs : Nichée sur un terrain paysagé avec un beau jardin en gazon et une allée en béton désactivé (stationnement pour 5 à 6 véhicules). Vous profiterez d'une grande dépendance/garage de 40 m² (idéal bricolage/stockage), d'un arrosage enterré et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Portail coulissant motorisé (Faac). ​Le point fort : Une technique irréprochable & connectée ​Électricité et plomberie entièrement neuves. ​Domotique intégrée (Knx Schneider) et portier vidéo connecté (Urmet). ​Chauffage vert et économique : Pompe à chaleur Hitachi (plancher chauffant/rafraîchissant réversible), climatisation au rez-de-chaussée, et ballon d’eau chaude relié à des panneaux solaires thermiques. ​Sécurité : Système de caméras de surveillance et vmc. ​Emplacement stratégique : À deux pas des écoles, de la boulangerie, des parcs et des commerces du centre-ville. Côté transports : Gare Rer, bus, et accès rapide à l’A104 / A3 via la N3. Proche également des zones de magasins professionnels. ​Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises !