Maison à vendre, 90m², Anse

Description

A vendre à Anse (69480) dans le quartier historique proche de toutes commodités à pieds : écoles, crèche, commerces, bus et gare, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 90 m2, avec possibilité de 3 chambres, car actuellement 2 très grandes chambres + dressing/bureau, ce qui permet éventuellement de créer une 3ème, 2 salles d'eau, dont 1 au RdC pouvant servir de buanderie et cellier, une cour/jardin de 209 m2 environ, une cuisine équipée, idéale pour une famille. Le terrain est constructible et il est envisageable de créer une pièce supplémentaire attenante à la maison. Cette maison peut complètement convenir pour une famille qui souhaite accéder à toutes les commodités à pieds, tout en étant au calme. Nous sommes à 40 mn de Lyon, 10 mn de Villefranche-sur-Saône, et de l'accès autoroutier, à 10 mn de la gare à pieds. Cette maison dans une impasse très calme et peu passante, est dans une petite copropriété de 3 lots, fermée par un portail électrique sécurisé, et vous séduira par le charme du quartier tout en pierres dorées. Il y a possibilité de garer plusieurs voitures, on peut profiter de l'extérieur aux beaux jours, le jardin/cour étant plein sud, et vous pourrez utiliser le cabanon en bois d'environ 14 m2. Possibilité d'installer aussi un carport. Il y a une salle d'eau avec Wc à chaque niveau. Cette maison est mitoyenne mais la tranquillité de l'environnement est assurée. Il y a plusieurs rangements dans cette maison, huisseries en alu, chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs, et tous les stores sont électriques. Le toit et l'isolation ainsi que l'électricité ont été refaits. DPE amélioré au 1er Janvier 2026. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.