Appartement à vendre, 67m², Saint-Privat-la-Montagne

Description

Appartement 3 pièces avec jardin et garage. Coup de coeur assuré pour cet appartement de 67,5 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme à Saint-Privat-la-Montagne. Entièrement rénové en 2025, il offre une entrée donnant sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien dispose également de nombreux atouts rares : un garage fermé, un jardin privatif, deux remises, trois caves et, en bonus, une mansarde à rénover située au 2ème étage pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace supplémentaire selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Proche de toutes commodités et des principaux axes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et espaces annexes appréciables. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Aline GALERA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 951 409 374