Maison à vendre, 87m², Aizenay

Description

Maison 4 pièces 87 m² EN EXCLUSIVITE Idéalement située, à proximité de la forêt, des pistes cyclables et de la zone commerciale, maison de pl-pied construite en 1978, sur un agréable terrain clos et arboré de 605 m2, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, et un garage attenant de 25 m2. La maison nécéssite des travaux de rénovation (installation électrique, changement des menuiseries extérieures sur la façade arrière et amélioration de l'isolation) et de rafraichissements intérieurs. Les + : la maison n'est pas construite en limite de propriété donc est évolutive, l'isolation des combles a été refaite en 2021 et la maison profite d'un bel environnement dans un quartier très apprécié. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).