Appartement à vendre, 83m², Aurec-sur-Loire

Description

Ref annonce: LA6998 F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² situé à AUREC SUR LOIRE en bon état au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités. Entrée directe sur cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque. A l'étage vous trouverez 2 chambres, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec. Locataires en place, taux de rentabilité de 7.7% (loyer de 600 euros/mois). visite virtuelle: VOTRE CONTACT : Clément GARDRAT - LOIRE INVESTISSEMENT Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI 023 118