Maison à vendre, 130m², Lansargues

Description

LANSARGUES 34130 : Au cœur du village, cette maison vigneronne T6 de 130 m² ne laisse pas indifférent : du cachet, du volume… et surtout un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en cuisine, pouvant facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace sur-mesure. À l'extérieur, le bien offre une agréable terrasse plein sud de 50 m², idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin avec stationnement. En complément, une grange de 80 m² vient enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, investissement…). Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. PRIX DE VENTE : 349 500 € (honoraires charge acquéreur inclus). Soit 335 000 € net vendeur + 14 500 € TTC d'honoraires d'agence. Contact : Anthony BALLESTER Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° ou l'Agence Négoce Habitat (117 Av du Mas de Sapte, 34130 Saint-AunèsCarte professionnelle CPI 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL AFCR au capital de 5 000 € Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :