Maison à vendre, 90m², La Talaudière

Description

La Talaudière (42350) – Maison mitoyenne avec piscine dans un secteur prisé. Située dans un environnement calme et recherché de La Talaudière, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 90 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, apportant espace et cachet à l’ensemble. Le séjour est chaleureux grâce à sa cheminée. La cuisine équipée, semi-ouverte, est très fonctionnelle. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse ainsi qu’à une piscine au sel, créant un véritable espace détente sans contrainte d’entretien extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : • un Wc indépendant • un accès direct au garage À l’étage, la maison propose : • trois belles chambres lumineuses • une salle d’eau avec fenêtre • un second Wc Cette maison séduit par ses prestations de confort : Maison lumineuse Excellent état général Aucun travaux à prévoir Interphone Portail automatique Quartier calme et prisé Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable dans un quartier apprécié, à proximité immédiate des accès et du centre-ville. Aucun entretien de jardin, pour un quotidien pratique et serein. Le diagnostic de performance énergétique(DPE)est classé D avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1830 euros et 2550 euros(prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,abonnements compris) Je serai ravie d’en parler avec vous et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contact Sandrine Fernandez (Rsac 977866383 statut Ei) au O6 / [Coordonnées masquées] ou plus d'info Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :