Maison à vendre, 159m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison familiale à rénover développe une superficie habitable d’environ 159,86 m² sur une belle parcelle arborée d’environ 1 567 m². Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un environnement agréable et paisible. Le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles se situe à environ 1,5 km de la maison. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles : l’école élémentaire Hastignan La Garenne se situe à environ 1,5 km (environ 5 minutes à vélo) et l’école élémentaire La Garenne à environ 2 km, soit moins de 10 minutes à vélo. Le collège François Mauriac est situé à environ 2,5 km, soit moins de 10 minutes à vélo. Le lycée Sud Médoc se trouve quant à lui à environ 3 km de la propriété, soit moins de 15 minutes à vélo. La maison s’organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour / salle à manger avec cheminée d’environ 36,50 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine séparée d’environ 13,20 m² complète cet espace. Ce niveau dispose également de trois chambres d’environ 14,61 m², 10,93 m² et 10,88 m², d’une salle de bains d’environ 5,68 m² ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 10,24 m² et 10,14 m² viennent compléter l’espace nuit. Un espace indépendant de type studio constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon privatif, pour une superficie d’environ 20 m². Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Enfin, un garage d’environ 33,81 m² complète l’ensemble. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, offrant de beaux espaces de vie, dans un environnement calme et familial à proximité des écoles et des commodités. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison et son potentiel lors d’une prochaine visite :) Prix net vendeur : 450 000 € Prix honoraires d’agence inclus : 467 000 € Honoraires à la charge du vendeur.