Appartement à vendre, 72m², Voreppe

Description

Agences et indépendants s'abstenir ! Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe T3 en rez-de-jardin qui allie le confort d'une maison et la praticité de la vie en résidence. Idéal pour les amoureux de lumière et d'espaces extérieurs, sans les tracas de l'entretien d'une maison individuelle. D'une surface de 72m2 avec une exposition Sud-Ouest optimale, vous profiterez d'un ensoleillement généreux toute la journée et d'une vue apaisante sur le calme environnant. Détail des Espaces : · Séjour/Cuisine (32m2) : Grande Pièce de vie , baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée (prête à emménager), avec un ilot pour 5 personnes et ouverte sur le salon, parfait pour recevoir en toute convivialité. · 2 Chambres : Spacieuses, lumineuses et dotées de grands placards muraux pour un rangement facilité. · Salle d'eau fonctionnelle : Aménagée avec soin et disposant d'un emplacement pour machine à laver (gain de place assuré). Douche italienne de 180x90 · Cellier : Un atout précieux pour vos conserves, votre vin ou votre petit atelier bricolage. . WC séparé, suspendu TOUTES LES FENÊTRES SONT ÉQUIPÉES DE FILMS THERMIQUE ET DE MOUSTIQUAIRES. Les Atouts Extérieurs & Stationnement : · Jardin privatif de 96m2 : Un vrai coin de verdure pour vos jeux d'enfants, vos repas d'été ou simplement pour vous détendre au calme. · Terrasse de 20m2 : Parfaite pour les apéritifs au soleil couchant (exposition idéale). · Grand Garage de 21m2 : Indépendant, il peut accueillir un véhicule, des vélos et tout votre matériel. Un véritable plus en ville ! Performance Énergétique : DPE B / GES A => Logement sobre en énergie, factures réduites et confort toute l'année. Environnement Idéal – "La Ville à la Campagne" : La résidence est calme, très bien gérée et située à proximité immédiate de tout : · Enfants : Écoles maternelle et primaire à quelques pas. · Commerces : Supermarché, boulangerie, et petits commerces de proximité. · Santé : Médecins, infirmières, kinésithérapeutes et laboratoire d'analyses médicales juste à côté (un confort rare !). · Transports : Gare SNCF à seulement 10 minutes à pied – idéal pour les déplacements domicile-travail, arrêt C13/T40 à proximité · Nature : À deux pas de la campagne pour vos balades, tout en restant proche du centre-ville. Un bien complet, rare, où tout est pensé pour faciliter le quotidien. ss