Maison à vendre, 230m², Saint-Etienne-le-Molard

Description

Corps de ferme rénové - Saint Etienne Le Molard - 230 m² habitables - 8 pièces - 5 chambres - Dépendances - Terrain de 3 346 m² - Piscine À découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 230 m² habitables, sans vis-à-vis, situé à proximité immédiate des axes A72 et A89, tout en profitant du calme et du charme d'un petit village forézien. Au rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie avec cheminée d'origine Une cuisine aménagée Une chambre avec sa salle de bain privative Un Wc indépendant Une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de billard, idéale aussi pour une salle de cinéma, de musique ou de jeux À l'étage : Par l'un des deux escaliers, vous accédez à : Un bel espace bureau ouvert avec balcon offrant une jolie vue forézienne Une salle de bain avec Wc Une chambre?Un couloir vous mène ensuite vers : Trois autres chambres Un dressing Une salle d'eau avec Wc Côté dépendances, vous profiterez de 172 m² supplémentaires, répartis comme suit : Annexe 1 : Buanderie / chaufferie en rez-de-chaussée et, à l'étage, un espace chauffé utilisé comme atelier Annexe 2 : Ancienne grange comprenant un local à vélos, une cave climatisée, un préau pour deux véhicules et, à l'étage, un grand atelier suivi d'un bureau ou pièce polyvalente Annexe 3 : Local de jardin et petit poolhouse Extérieurs : Terrain arboré de 3 346 m², entièrement constructible (zone C) Piscine chauffée 5 x 10 m avec dôme de protection Puits avec pompe automatique Prestations complémentaires : Portail électrique Alarme avec transmetteur Chauffage gaz et électrique (plancher chauffant au rez-de-chaussée) Combles isolées Performance énergétique : Dpe D Estimation des dépenses annuelles : entre 3 220 € et 4 430 € (prix moyens au ) Taxe foncière 2023 : 1 987 € Prix : 394 000 € Fai (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur :