Appartement à vendre, 47m², Clermont-Ferrand

Description

CLERMONT-FD T2 47 m² proche JAUDE Opportunité Investisseur Rue Morel Ladeuil, situé au sein d'une copropriété sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, charmant appartement T2 de 47 m² très lumineux avec cuisine aménagée de 11 m², séjour 16 m², chambre 13 m², salle d'eau et WC indépendant. Appartement avec locataire en place (loyer 660 euros/mois charges comprises). Une cave complète ce bien. Parking collectif avec accès sécurisé. Nombreux travaux récents de rénovation : appartement et immeuble (peinture, double vitrage, chaudière, façade copropriété) Idéal en premier achat ou investissement locatif. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Référence annonce : 005 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,95% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 117 200 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)