Maison à vendre, 80m², Dampmart

Description

Cette jolie maison de ville sur 2 niveaux, est située dans une petite copropriété. Vous y accéderez par une cour de stationnement sécurisée avec un portail automatisé. En passant la porte au Rdc, vous arrivez dans une petite entrée qui dessert: - sur sa droite une grande pièce de vie pouvant accueillir à la fois un salon mais également une salle à manger. Il est possible d’installer aisément un poêle à bois ou granulés, au centre de la pièce, grâce au conduit tout neuf installé. - sur la gauche, vous aurez accès à une grande cuisine, lumineuse également, avec beaucoup de rangements. Elle pourra aisément être remplacée selon vos goûts (devis fournis) ou transformer en une chambre supplémentaire pour en faire un F5 ! - En face, un couloir vous amènera à un placard de rangement, une grande buanderie avec la chaudière au gaz, un Wc ainsi qu’une grande cave saine, pour stocker vos aliments ou affaires personnelles. Un escalier vous amène au 1er étage et dessert: Un premier pallier avec 2 chambres spacieuses, incluant deux grand dressings. Une pièce de rangement Une généreuse salle d’eau avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviette Un second pallier avec une pièce, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré 1 Wc Le jardin d’environ 313m2 est composé d’une grande terrasse ombragée, à l’abri des regards menant à un jardin magnifiquement fleuri (figuier, bananier, laurier, etc…), un chalet de rangement ainsi qu’un poulailler. Un havre de paix surprenant ! Il est accessible depuis la maison ou par la grange, à l’arrière. Compteur indépendant (Linky et Eau) Chauffage et eau chaude au gaz (installation récente, avec révision) Electricité aux normes Dpe D/D Tout est parfaitement propre. Situé dans le charmant village de Dampmart, niché au cœur d'un quartier offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la ligne P à seulement 10 minutes en bus ou vélo, 20 minutes de la Paris Gare de l'Est, cet emplacement privilégié séduit par sa facilité d'accès et sa proximité immédiate avec les écoles, la boulangerie ainsi que les bords de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Pour organiser une visite, contactez Alexandre Pluquet, disponible 7 jours sur 7 par téléphone ou par messagerie.